古宅新生：残垣断壁里的乡愁振兴路 ——王子塘村探索“三共模式”破解危旧房 治理难题

在探索农村危旧房治理路径过程中，王子塘村积极探索化解“拆旧建新”与“留根护脉”矛盾的方法，创新“群众共商、资源共聚、成果共享”三共治理模式，将零散残垣断壁转化为乡愁文化地标，为2025年贵州省全面推行“两清两改两治理”行动提供了先行经验。

共商共议：从“拆旧争议”到“护宅共识”的治理破题

通过和群众共同商议，大家一致认为，清理不是简单的“一拆了之”，而是要在安全底线与文化根脉间找到平衡点。一是溯源定价值。针对白岩组23处清代至民国危房，组织老工匠实地勘验，确认王子塘大院清代主梁、雕花门板等47件核心构件的文物价值。二是协商定去留，在村内9个组组织召开议事会，杜国明、张志祥等原住户带头捐赠祖宅构件，15户村民自愿将祖传石基、木料集中迁移至村集体用地。三是冠名保权益。对张泽贵户捐赠的清代石础、张志祥户提供的民国窗棂等300余件物品建档编号，刻录捐赠者信息铭牌挂于物件上进行展示。

共建共聚：从“碎片旧料”到“乡愁综合体”的功能再生

王子塘大院通过功能再造，让沉睡的残垣断壁“开口说话”，老物件既成为乡土教育的活教材，又化作乡愁记忆的新载体，实现历史记忆与当代价值的无缝衔接。一是将白岩组散落的清代石基、民国青砖等建材，按原貌重组为“五间房子共根梁”的主体架构，复原“七步梯子一样长”的清代建筑规制。二是功能再造。依托捐赠的老物件打造“三区一馆”（研学区、就餐服务区、农耕体验区、村史文化馆）。三是全民性参与：王子塘大院的一瓦一木及屋内的老物件，均来源于全村9个组群众自发捐赠，形成“家家有捐赠、户户留乡愁”的共建氛围。

共管共享：从“代际遗忘”到“全民守护”的长效传承

通过“社会认领＋功能共享”，王子塘大院既成为游客的乡愁体验地，更作为村民的精神文化家园，实现“护老宅、惠民生、传文脉”三重效益。一是申请到广州荔湾区南源街道帮扶资金10万元作为启动资金，发动村内乡土人才、社会人士等认捐，募集资金2万余元专项用于古宅养护，物件均刻录捐赠者信息铭牌。二是代际共享传记忆：将王子塘大院设为村“银发活动中心”，重阳节组织全村老人围坐百年石阶话家风，利用农耕体验区开设研学课堂，青少年通过老物件触摸祖辈生活。三是助农产销一体化。村级食堂优先收购村民种植的蔬菜、养殖的鸡禽，为周边10余户脱贫户提供稳定销售渠道，依托大院游客资源，搭建“四季采摘园”助销平台，春季樱桃、夏季蜂糖李、秋季葡萄、冬季金钱橘通过食堂展销区直供游客，带动农户年均增收2000元。

站在2025年的时间节点回望，王子塘大院的砖瓦间既凝固着2023年整治时的汗水，也折射着2025年政策的光芒。这种跨越时空的治理共振证明：乡村振兴的智慧，往往藏在对“老问题”的“新解法”里——当我们学会用发展的眼光审视残垣断壁，用系统的思维链接过去与未来，每一块旧砖都可能成为撬动乡村复兴的支点。